Dobrý den,
hledáte pro sebe nebo svou rodinu moderní a útulný domov? Pak by vás mohl zaujmout tento samostatně stojící rodinný dům 4+kk, který byl kolaudován v roce 2018 a nabízí vám veškerý komfort a pohodlí. Dům se nachází v klidné obci Janatov, která je dobře dostupná jak z Nového Bydžova (10 km) tak z Nechanic (7,2 km).

Technické informace:
plocha pozemku – 814 m2, zastavěná plocha domu – 149 m2, užitná plocha domu – 122 m2, plocha zahrady 665 m2, zastavěná plocha garáže – 42 m2 a užitná plocha garáže – 37 m2

Při vstupu do domu se ocitneme v předsíni a po levé ruce budeme mít technickou místnost. Když půjdeme chodbou dál, po levé straně budeme mít koupelnu se sprchovým koutem + WC a naproti dětský pokoj. Hned vedle dětského pokoje se nachází menší pracovna. Na konci prostorné chodby je krásná a prostorná kuchyň s jídelnou. Naproti je pak útulný obývací pokoj se vstupem na zahradu. V zadní části domu pak máme větší koupelnu opět se sprchovým koutem, s vanou a také WC. Hned vedle je šatna a vedle ní vkusně řešená ložnice.

Dům je vytápěn podlahovým topením, které lze regulovat v každé místnosti. K domu náleží také dvě parkovací místa na zpevněné ploše. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektrickou síť.

Nemovitost disponuje zajímavou škálou technologií:
ventilace a rekuperace od firmy Nilan, chytrá domácnost od firmy Loxone ( venkovní žaluzie a brána, přístup do domu + zabezpečení – to vše lze ovládat skrze aplikaci v telefonu), již zmíněné podlahové topení, nebo fotovoltaika, díky které se vám výrazně sníží platby za elektřinu.

Na zahradě si v letních dnech můžete vychutnat posezení na kryté terase u grilu, nebo si zaplavat v krytém bazénu, který má vlastní tepelné čerpadlo.

V dosahu:
dětské hřiště (120 m), autobusová zastávka (2,2 km), hospoda (2,5 km), potraviny (2,4 km), obecní úřad (2,2 km), knihovna (2,1 km), koupaliště (2,4 km) nebo pošta (4,8 km).

Pokud hledáte nový a kvalitní rodinný dům doslova nabitý technologiemi s krásnou zahradou na klidném místě v blízkosti přírody, pak je tato nemovitost právě pro vás.
Pro více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.