Vážení zájemci,

mám pro vás jedinečnou nabídku – prostorný dvoupatrový rodinný dům s krásnou zahrádkou, který se nachází ve skvělé lokalitě v srdci města Chlumec nad Cidlinou v ulici Kozelkova. Tento dům nabízí celkem 4+1 pokoje a disponuje obytnou plochou o rozloze 85 m², navíc s užitečnými půdními prostory. Zastavěná plocha a udržované nádvoří tvoří plochu 302 m² a užitná plocha činí 120 m².

Tato historická budova již prošla částečnou rekonstrukcí, která zahrnuje velkou část zateplení a bílé fasády (2/3), novou střechu a plastová okna. Byla také provedena částečná obnova elektroinstalace v mědi, vodovodních a kanalizačních rozvodů. Pro váš komfort je v dům nainstalován plynový kotel na ústřední vytápění. Dispozice domu je flexibilní a umožňuje snadné upravení dle vašich představ.

Další výhodou tohoto domu je možnost rozdělení na 2 samostatné bytové jednotky, čímž se nabízí zajímavá investiční příležitost. Navíc existuje potenciál pro rekonstrukci půdních prostor a tím rozšíření obytného prostoru.

S parkováním pro 2 osobní automobily není na pozemku problém.

Dům se nachází ve velmi oblíbené a dobře občansky vybavené lokalitě, kde naleznete vše, co potřebujete – od mateřských a základních škol, nákupních středisek a restaurací až po výborné vlakové a autobusové spojení. Pro milovníky historie a přírody je tu v blízkosti Zámek Karlova Koruna s nádherným zámeckým parkem, a centrum města je jen krátkou procházkou odtud.

Chcete-li se nechat okouzlit tímto zajímavým domem, rád vám osobně předvedu jeho krásu a poskytnu další informace. Neváhejte volat nebo napsat.