Celkový popis nemovité věci (základní popis, druh stavby, účel užití, dispoziční řešení,
příslušenství). Provozní budova je se zázemím, sloužící pro parkování osobních vozidel. Jedná se o solitérní,
přízemní, zděnou stavbu bez podsklepení, dříve využívanou jako zem. stavba resp. traktorová stanice. Stavba byla
vystavěna za minulého režimu, odhadem z cca 60. let, přesné stáří nedoloženo. Na budovu navazuje zpevněná
odstavná a manipulační plocha pro automobily. Vnitřní prostory jsou členěny na větší parkovací část a menší servisní
prostor. Obě části jsou přístupné automatickými garážovými vraty z jihu a vstupními dveřmi. V západní části se nachází
zázemí s kanceláří, prostor s přípravou pro kuchyň. linku a hyg. zařízení se sprch. koutem, umyvadlem a WC. Ke dni
ocenění je stavba využívaná pro parkování sbírky osobních automobilů. Stavba je evidována. v KN jako zem.stav bez
čp/če, obdélníkového půdorysu se sedlovou střechou a krytinou z trapézového plechu, dřevěný krov se zavěšenými SDK
podhledy, okna jsou plastová dvojskla s bezp. fóliemi, příprava TUV el. bojlerem, vytápění řešeno el. přímotopy a
přímým ohřívačem vzduchu. Na podlahách provozní části je epoxidová stěrka, v zázemí keramická dlažba,
elektroinstalace v mědi, omítky VPC štukové, fasáda zateplena KZS, EZS Jablotron s napojením na PCO, kamerový
systém, další popis a dispozice v těle odhadu. Při místním šetření bylo zjištěno, že stavba je mírně nadstandardně vybavena a provedena, ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu, po celkové nákladné rekonstrukci, dokončené v r. 2022. Nem. byla pořízena v r. 2021 v
původním stavu a následně byla v r. 2022 kompletně zrekonstruována. Byly provedeny kompletně nové hrubé i čisté podlahy, veškeré rozvody a instalace, vytápění a ohřev TUV, nové výplně otvorů, omítky a zateplená fasáda, SDK podhledy, nová střešní krytina, klemp. kce a hromosvod, vybudováno hyg. zařízení, EZS, přípojky IS, venkovní úpravy, oplocení a zpevněné plochy.
Dle ÚP je sice pozemek situován v plochách BV určených k bydlení, ale stavba je v KN řádně evidována jako
zem.stav bez čp/če. Pozemek je napojený na IS elektřiny a vody, odpady řešeny stáv. jímkou s trativodem. Venkovní
úpravy jako oplocení s automat. bránou a zpevněné plochy jsou dokončeny. Nemovitost je bez omezení vlastnických
práv a právních vad, nájemní vztahy nezjištěny. Přístup zajištěn z veřejné komunikace, pojištění proti povodni není
nutné. PENB nebyl předložen. Dokumentace a další náležitosti mohou být dodány. Na prohlídce se můžeme kdykoliv telefonicky domluvit. S případným financováním Vám rádi pomůžeme.

Pozemky
St. 73/2 Stavební parcela Parcela KN 252 m2 zastavěná plocha a nádvoří
3163/3 Pozemková parcela Parcela KN 492 m2 ostatní plocha
3164/2 Pozemková parcela Parcela KN 72 m2 trvalý travní porost
3164/3 Pozemková parcela Parcela KN 22 m2 trvalý travní porost