Dobrý den, nabízíme k prodeji novostavbu o dispozici 4+kk z roku 2025 v obci Uhersko.

Dispozice:

• Přízemí: vstupní hala se schodištěm, obývací pokoj, jídelna, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a WC.
  
• První patro: 3 pokoje, koupelna s vanou a WC.
  

Technické specifikace:

• Celková velikost pozemku: 834 m².
  
• Zahrada: 715 m².
  
• Užitná plocha domu: 84 m².
  
• Konstrukce domu: cihla Porfix 40.
  
• Střecha: betonové tašky + zateplení vatou.
  
• Okna: trojskla.
  
• Podlahy: vinyl.
  
• Vytápění: tepelné čerpadlo vzduch vzduch značky Mitsubishi 3. kategorie. V každém pokoji je klimatizační jednotka (teplo / vzduch).
  
• Příprava na krbová kamna.
  

Dům je napojen na obecní vodovod a obecní kanalizaci. O ohřev vody se stará elektrický boiler. Nemovitost energeticky spadá do kategorie B – Velmi úsporná.

Hlavní přednosti domu:

• Kryté stání pro 2 auta.
  
• Energeticky velmi úsporná nemovitost.
  
• Krásná a dostatečně velká zahrada.
  
• Nájezd na dálnici D35 jen 5 minut autem.
  

Tento dům je ideální pro rodiny hledající klidné a moderní bydlení s výbornou dopravní dostupností.

V těsné blízkosti:

• Nájezd na dálnici D35 jen 5 minut.
  
• Autobusová zastávka 270 m.
  
• Vlaková zastávka 850 m.
  
• Mateřská škola Uhersko 300 m.
  
• Potraviny 300 m.
  
• Pošta + obecní úřad 370 m.
  
• Vysoké Mýto 14 km, Pardubice 21km, Hradec Králové 33 km, Praha – Černý most 120 km.
  

Nemovitost je bez zatížení.

Neváhejte se na mě obrátit. Rád vás nemovitostí provedu a poskytnu veškeré potřebné informace.

Těším se na viděnou.