Zvolte si typ nemovitosti

Prodej pěkného rodinného domu 4+kk v obci Habřina

6.190.000 ,-
Náš finanční specialista vám připraví několik možností, jak nejlépe financovat nákup tohoto domu.
Celkem 17 fotografií, zobrazit všechny
Popis nemovitosti:

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům kolaudovaný v březnu 2023, který je ideální pro klidné bydlení v obci Habřina, v okrese Hradec Králové. Tento samostatně stojící, zděný dům nabízí dispozici 4+1 s užitnou plochou 81,9 m². Součástí nemovitosti je i pochozí půda o velikosti 27 m², která umožňuje rozšíření úložných prostor. Celková výměra pozemku pak je 636 m², z čehož 533 m² tvoří oplocená zahrada a parkoviště

Interiér domu zahrnuje prostorný obývací pokoj, moderní kuchyň s vestavěnými spotřebiči – elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, indukční varnou deskou a digestoří. Všechny spotřebiče byly pořízeny v zimě 2022/2023. Dům dále disponuje třemi ložnicemi, dvěma toaletami a koupelnou s vanou. Vytápění je řešeno kombinací podlahového topení na elektrický kotel a krbové vložky, což přináší jak komfort, tak ekonomický provoz. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Elektrické rozvody obsahují výstupy na 230V i 400V a čtyři místnosti jsou řešení kabelovými rozvody pro TV a internet. Internet je aktuálně řešen vzdušným přenosem přes anténu.

Na oploceném pozemku se nachází vydlážděné parkovací stání s ocelovou konstrukcí bez střešní krytiny, krytá nádrž na dešťovou vodu o objemu 3 m³, čistička odpadních vod, vydlážděná terasa, domek na nářadí a přístřešek na dřevo. Dům je připraven k okamžitému nastěhování a částečně vybaven. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči je doplněna o prostorově štědré úložné stěny ve dvou místnostech. V jedné místnosti je také pracovní deska s policií a dvěma židlemi. V celém domě jsou instalovány jednoduché žárovky na kabely, přičemž elektroinstalace je připravena na lustry v hlavní místnosti a na půdě, což umožňuje nový interiérový styl podle preference budoucího majitele.

Obec Habřina je situována v klidné oblasti mimo záplavovou i povodňovou zónu a vyniká nízkým automobilovým provozem. Dopravní spojení s okolím zajišťující linkové autobusy. Do Hradce Králové je to 16 km a nájezd na dálnici D11 se nachází 4 km od obce, což poskytuje skvělou dopravní dostupnost. V obci je hostinec, aktivně zde působí několik spolků a funguje zde i dětská skupinka. V říjnu 2024 byla před domem instalována nová pouliční světla a obec plánuje rozšíření chodníků a zavedení přímé kanalizace.

Tento dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné a kvalitní bydlení v přírodě s dobrou dostupností do města. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
MM241003
Operace:
Prodej
Adresa:
Habřina 139
Plocha pozemku:
636 m2
Stav objektu:
Novostavba
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Komunikace:
Asfaltová
Vydaný certifikát:
C - Úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb

Prodej pěkného rodinného domu 4+kk v obci Habřina

6.190.000 ,-
Náš finanční specialista vám připraví několik možností, jak nejlépe financovat nákup tohoto domu.
Prodejce:
realitní makléř: Michael Maček
Michael Maček
telefon: +420774102789
m.macek.invest@email.cz
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 19' 19.697"N, 15° 49' 27.546"E

Hledáte partnera pro prodej nemovitosti?
Jste na správné adrese

Kontaktujte nás

Pro své klienty zajišťujeme dokonalý servis. Připravíme vaší nemovitost k prodeji, nafotíme profesionální fotografie, natočíme videoprohlídku, zpracujeme 3D prohlídku, půdorysy, samostatný web pro nemovitost a zajistíme inzerci jak na sociálních sítích tak na inzertních portálech.

Mám zájem o spolupráci