Dobrý den,
nabízím k prodeji rodinný dům v Nové Pace na velmi pěkném a klidném místě.

Technické informace:

• Užitná plocha 137 m².
  
• Zastavěná plocha domu 107 m².
  
• Velikost zahrady 621 m².
  
• Velikost celého pozemku 746 m.
  
• Zastavěná plocha zahradního domku 18 m².
  
• Dům je napojen na všechny inženýrské sítě: voda, kanalizace, plyn a elektřina.
  
• Dům má i vrtanou studnu cca 40 m hlubokou.
  

Konstrukce domu:

• Pískovcové kvádry a cihlové zdivo (45 cm).
  
• Stropy jsou dřevěné.
  
• Střecha: dřevěný vázaný krov + plechová a eternitová krytina.
  
• Okna jsou dvojitá dřevěná.
  
  
  

Dům je na kompletní rekonstrukci, což otevírá budoucímu majiteli spoustu možností, jak si dům udělat k obrazu svému.
Na domě již započala rekonstrukce, při které se udělalo následující:

• Kompletní podřezání domu.
  
• Došlo k odstranění stávajících omítek na cihlu (velmi precizně). To samé platí pro podlahy a stropy.
  
• Terén kolem domu byl zpevněn pro těžkou techniku.
  
• Kolem domu se dělala drenáž.
  

Výhody:

• Dům je určen k rekonstrukci, přičemž současní majitelé již provedli zásadní přípravné práce – odstranění původních omítek a podlah, stržení starých stropů a sanaci vlhkosti. Nový majitel tak může ihned navázat rekonstrukcí bez nutnosti náročných demoličních prací.
  
• Klidná část obce a přes to jen 700 m do centra města, kde najdete vše potřebné.
  
• Parkování přímo na pozemku až pro 4 auta.
  
• Dům je na svůj věk velmi zachovalý.
  
• Na zahradě stojí zahradní domek, který byl postaven v roce 2024. 
  

Máte-li zájem o bližší informace nebo si přejete dům osobně prohlédnout, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám nemovitost ukážu a vše zodpovím.

Těším se na setkání s vámi!